Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir für das Immobilienmanagement der Stadt Pulheim eine
Technische Leitung (m/w/d) für die Abteilung Hochbauprojekte
Entgeltgruppe 14 TVöD VKA
in Vollzeit, Besetzung in Teilzeit möglich
zunächst befristet auf fünf Jahre

Hohe Lebensqualität, rheinische Mentalität und die richtige Balance zwischen Tradition und Moderne: Pulheim im Rhein-Erft-Kreis bietet Menschen Heimat, die die Nähe zu Großstädten wie Köln und Düsseldorf ebenso zu schätzen wissen wie einen Ausflug in die Natur. In der Verwaltung arbeiten 860 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für die rund 56.000 Bürgerinnen und Bürger. Bringen Sie sich und Ihre Stärken ein – und gestalten Sie die Stadt von morgen mit!

Das Immobilienmanagement der Stadt Pulheim kümmert sich um alle städtischen Grundstücke und Gebäude. Das Immobilienmanagement gliedert sich in einen kaufmännischen und einen technischen Bereich. Dem/ Der Stelleninhaber/-in (m/w/d) obliegt die technische Leitung des Immobilienmanagements. Er/ Sie (m/w/d) trägt für alle städtischen Grundstücke und Gebäude in technischer Hinsicht die Gesamtverantwortung. Der technische Bereich des Immobilienmanagements gliedert sich in die Abteilung Bauunterhaltung und Gebäudetechnik und die Abteilung Hochbauprojekte. Neben der technischen Leitung obliegt dem/der Stelleninhaber/-in (m/w/d) auch die Leitung der Abteilung „Hochbauprojekte“. Die Abteilung Hochbauprojekte ist zuständig für die Planung und Errichtung von Neubauten von städtischen Gebäuden und deren Umbau und Sanierung.

• technische Leitung des Immobilienmanagements mit der Abteilung Hochbauprojekte und der Abteilung Bauunterhaltung und Gebäudetechnik mit aktuell 26 Mitarbeiter/-innen
• und Leitung der Abteilung Hochbauprojekte im Immobilienmanagement mit aktuell 13 Mitarbeiter/-innen
• Verantwortung für die Planung und Errichtung von Neubauten, den Um- und Ausbau städtischer Gebäude
• Verantwortung für alle baulichen und technischen Fragen der zu betreuenden Bauprojekte sowie die gewerkeübergreifende Projektplanung- und Leitung in Zusammenarbeit mit externen Planungsbüros
• fachliche und wirtschaftliche Projektsteuerung in Zusammenarbeit mit externen Projektsteuerungsbüros
• Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten einschließlich des Risikomanagements
• Wahrnehmung der Bauherrenfunktion von der Planung bis zur Nutzerübergabe
• Verantwortung für die Bauunterhaltung und Instandsetzung der städtischen Gebäude
• Bewirtschaftung der entsprechenden Haushaltsbudgets
• Wahrnehmung der Objektverwaltung und der Betreiberverantwortung
• Erstellung von Entscheidungs- und Beschlussvorlagen für Amtsleitung, Verwaltungsvorstand und Ratsgremien

• ein abgeschlossenes Studium (Masterabschluss) in den Fachrichtungen Bauingenieurwesen (Hochbau), Architektur oder vergleichbar
• mehrjährige Führungserfahrung oder mehrjährige Erfahrung in der Übernahme einer Projektleitung
• mehrjährige Berufserfahrung bei der Planung und Durchführung von komplexen Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen
• Erfahrung in den das öffentliche Bauen betreffenden Grundlagen und Vorschriften, u. a. HOAI, VOB, Landesbauordnung sowie Kenntnisse und Erfahrungen im Vertragsrecht
• mehrjährige Berufserfahrung im Bereich des Projektmanagements und der Projektsteuerung von Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen
• eine gültige Fahrerlaubnis der Klasse B (ehemals: III) sowie ein eigener Pkw und die Bereitschaft, ihn für dienstliche Zwecke einzusetzen (Wegstreckenentschädigung nach Landesreisekostengesetz NRW)

Wünschenswert

• Kenntnisse im Bereich des Facility-Managements
• Berufserfahrung in einem kommunalen Immobilienmanagement oder artgleichen Organisationseinheiten, insbesondere Erfahrung hinsichtlich der Vorbereitung von Beschlussfassungen des Rates und seiner Ausschüsse und des kommunalen Finanzmanagements
• sicherer Umgang mit den üblichen PC-Standardanwendungen (MS-Office) sowie Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen und CAD Software (bevorzugt Nemetschek und Sidoun)
• dienstleistungsorientiertes Denken und Handeln
• Kundenorientierung
• ausgeprägte Gestaltungsmotivation
• hohes Maß an Integrität und Vertrauenswürdigkeit

Leistungsorientierte Bezahlung und vermögenswirksame Leistungen, betriebliche Altersversorgung und Jahressonderzahlungen, ausgesprochen gute kollegiale Zusammenarbeit, familien- und lebensfreundliche Arbeitszeitmodelle (z. B. Gleitzeit, Freizeitausgleich, familienfreundliche Ferienplanung und Sonderurlaub), vielseitige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung zum Arbeitsplatz, kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Angebot für ein vergünstigtes Deutschlandticket, Vereinbarung für ein Dienstrad-Leasing, Möglichkeit zur aktiven Mittagspause sowie ein weitreichendes, vergünstigtes Fitnessangebot über einen Kooperationspartner.